İpotekli Konut Finansmanı Sisteminin Türkiye ve Kazakistan Açısından Değerlendirilmesi

---

Tezin Türü: Yüksek Lisans

Tezin Yürütüldüğü Kurum: İstanbul Üniversitesi, Sosyal Bilimler Enstitüsü, İşletme Fakültesi Bölümü, Türkiye

Tezin Onay Tarihi: 2011

Tezin Dili: Türkçe

Öğrenci: Bahram Mamashov

Danışman: Murat Kıyılar

Açık Arşiv Koleksiyonu: AVESİS Açık Erişim Koleksiyonu

Özet:

Gelişmiş ülkelerde konut edinmede bireylerin ilk tercihi haline gelen İpotekli Konut Finansman Sistemi'nin etkinliği, konut kredileri alacaklarına dayalı ihraç edilen gelişmiş sermaye piyasası araçlarının işlevselliğine dayanmaktadır.Bir ülkenin konut finansman sistemindeki sorunları çözmek için o ülkenin mevcut ekonomik koşulları göz önünde bulundurularak hem ulusal hem de uluslararası gelişmelere uyum sağlayabilecek bir konut finansman sistemi geliştirilmesi gerekmektedir.Bu noktadan haraketle ele aldığımız işbu çalışmanın amacı; Finans sektörü gelişmiş ülkelerde uzun zamandan beri başarılı ornekleri gösterilen uzun vadeli konut finansmanı sistemi (mortgage) esas alınarak, gelişmekte olan ülkeler konumunda bulunan Türkiye ve Kazakistan ülkelerinin oluşturduğu sistemleri incelenmesi ve karşılaştırılmasıdır. Bu çerçevede her iki ülke sisteminin yapısı, ortaya çıkma nedeni, özellikleri, eksik taraflarına değinilmiş ve ortak yönleri tespit edilmeye çalışılmaktadır. Son olarak her iki ülke sistemi mukayese edilerek bir SWOT analizine tabii tutulmaktadır.