Riskli yapının yıkımı ve yerine yeni bir yapının inşa edilmesini konu alan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmeleri

---

Tezin Türü: Yüksek Lisans

Tezin Yürütüldüğü Kurum: İstanbul Üniversitesi, Sosyal Bilimler Enstitüsü, Hukuk Bölümü, Türkiye

Tezin Onay Tarihi: 2023

Tezin Dili: Türkçe

Öğrenci: NUR SELEN DEMİRALP

Danışman: EMREHAN İNAL

Açık Arşiv Koleksiyonu: AVESİS Açık Erişim Koleksiyonu

Özet:

Riskli Yapının Yıkımı ve Yerine Yeni Bir Yapının İnşa Edilmesini Konu Alan Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmeleri" isimli bu tezde öncelikle riskli yapının tespit ve yıkımına ilişkin genel süreçler incelenmiş; bu kapsamda kent kavramı ve kentsel dönüşüm ile bağlantısı ile kentsel dönüşümün amacı, yöntemleri ve önemi ile riskli yapı tespitine konu edilen yapıların niteliği, riskli yapının riskli alan ile ilişkisi, mevzuattaki gelişmeler çerçevesinde riskli yapının tespiti için başvuru ve tespit usulü ile itiraz hakları değerlendirilmiştir. Sonrasında, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinin genel yapısı incelenerek yıkım süreci doğrultusunda tarafların hak ve borçları, uygulamadaki durumlar ve diğer temel konular ele alınmıştır. Konunun tüm yönleriyle anlaşılabilmesi ve uygulama ile doktrinin de karşılaştırılabilmesi açısından, çalışmada çok sayıda Yargıtay ve Danıştay içtihadı ile Anayasa Mahkemesi'nin görüş ve değerlendirmelerine yer verilmiş; ayrıca tartışmalı olan noktalarda doktrindeki görüşlere değinilerek iştirak ettiğimiz görüşler belirtilmiştir. Sonuç bölümünde ise çalışmadan elde edilen bulgular özetlenmiştir.